Продам стабильный арендный бизнес - объявление N32187463

Продам стабильный арендный бизнес.
г. Томск, Октябрьский район, ул. Ракетная 17 стр. 6.
Одноэтажное, отдельно стоящее на рампе, централизованно отапливаемое здание,
Общая площадь здания составляет 4 984, 8 м2.
Все помещения сданы в аренду. На территории организована пропускная система охраны. Здание разделено на отдельные помещения с отдельными входами от 126 м2 до 880 м2, что исключает риски простоя помещений. По договору с арендаторами предусмотрено ежегодное повышение арендной платы. Коммунальные и прочие платежи оплачиваются отдельно арендаторами. Документы готовы к продаже.
Количество стабильных арендаторов 15 (5-склады, 7-производство мебели и пр. )
Ежемесячный доход от аренды: 1 002 тыс. рублей;
Ежегодный доход от аренды: 12 273 тыс. рублей;
Ежемесячные все затраты с налогами: 199 тыс. рублей;
Средняя стоимость 1м2 сдаваемая в аренду: 205 рубля;
Ежемесячная чистая прибыль 823 тыс. рублей;
Ежегодная чистая прибыль 9 879 тыс. рублей;
Окупаемость бизнеса 9 лет;
Доходность инвестиций составляет 11 % годовых;
Стоимость 18 000 рублей м2;

Стоимость бизнеса 89 726 тыс. рублей;

Условия оплаты, скидки обсуждаются индивидуально на встрече с собственником бизнеса! BuyReklama.ru

Сделка:	Продам
Назначение недвижимости:	Нежилые пом. свободного назначения
Площадь, м2:	4984 м2
Адрес:	Ракетная, 17 стр. 6
Цена:	89726000,00