Томск Продам стабильный арендный бизнес: нежилые помещения, N 31572319

г. Томск, Октябрьский район, ул. Ракетная 17 стр. 6.
Одноэтажное, отдельно стоящее на рампе, централизованно отапливаемое здание,
Общая площадь здания составляет 4 984, 8 м2.
Все помещения сданы в аренду. На территории организована пропускная система охраны. Здание разделено на отдельные помещения с отдельными входами от 126 м2 до 880 м2, что исключает риски простоя помещений. По договору с арендаторами предусмотрено ежегодное повышение арендной платы. Коммунальные и прочие платежи оплачиваются отдельно арендаторами. Документы готовы к продаже.

Количество стабильных арендаторов 15 (5-склады, 7-производство мебели и пр. )
Ежемесячный доход от аренды: 1 000 тыс. рублей;
Ежегодный доход от аренды: 12 000 тыс. рублей;
Ежемесячные все затраты с налогами : 230 тыс. рублей;
Средняя стоимость 1м2 сдаваемая в аренду: 203 рубля;
Ежемесячная чистая прибыль 770 тыс. рублей;
Ежегодная чистая прибыль 9 240 тыс. рублей;
Окупаемость бизнеса 7, 6 лет;
Доходность инвестиций составляет 13, 2 % годовых;
Стоимость 14 200 рублей м2;

Стоимость бизнеса 70 500 тыс. рублей;


Условия оплаты, скидки обсуждаются индивидуально на встрече с собственником бизнеса! BuyReklama.ru

Сделка:	Продам
Площадь, м2:	4984 м2
Адрес:	Ракетная, 17
Цена:	70500000,00