Дача 54 м? на участке 9.5 сот. - объявление N73200074

Продаётся дача в СНТ союз, пос. Аникино.
15мин до города, зимой дорогу в лесу всегда чистят.
Возможно под ПМЖ.
Есть водопровод(скважина 40м) и автоматическая станция очистки воды от железа(500л в час). Остальные показатели в норме(сдавали на анализы), вода очень чистая и вкусная.
Водопровод заведён в дом, баню и на террасу. В доме небольшой бойлер на 10л, в бане основной на 50л.

Старые постройки - старый домик из бревна с мансардой, пристройка к нему и маленькая действующая банька.

Новые постройки(2015-2016гг):
Дом из бруса сосны 6*9м(отапливаемая кирпичной печью площадь 6*7м).
Баня 6*6м.
Все построено зимой грамотными строителями из отличного зимнего соснового бруса 150мм.
Фундамент винтовые сваи - от компании "главфундамент".
Терраса между домом и баней 6*7м.

В центре дома расположена кирпичная печь 1.5*1.5*1м на отдельном фундаменте. Основная комната и две небольшие спальни.
Утепление пола 150мм, потолок и мансарда 200мм.
Мансарда не отапливаемая, но за счёт утепления там достаточно тепло в межсезонье и не жарко летом. Вход на мансарду с отдельной лестницы, которая находится на неотапливаемой веранде(тамбуре) при входе в дом.
Внутренняя отделка - шлифованный брус, окрашенный лаком, все щели между брусом законопачены и изнутри промазаны дорогим испанским герметиком под цвет сосны. Полы - половая рейка окрашенная лаком.
Окна все пятикамерные, очень тёплые.
Электрика legrand, кабель медный негорючий разного сечения на свет и розетки. Стоят узо. Проход стен кабелем - по снипам в металлической трубе.

Настоящая русская баня, для тех немногих людей кто понимает что такое настоящая русская баня.
Печь - «изистим Сочи» (почитайте характеристики в интернете) с теплообменником и баком на 50л.
Печь в обкладке кирпичом, с закрытой каменкой в которой лежит 80кг настоящего хакасского жадеита и паровой пушкой, которая позволяет получить тот самый легкий пар.
В парилке есть небольшое окно для проветривания после каждого захода. Площадь парилки 2.8*2.8м, высота потолка 2.4м. Полок расположен буквой Г и позволяет одновременно лежать двум людям.
Все полки, потолок и спинки на стенах парилки сделаны из липы. Также в бане есть отдельная моечная комната с душем, душевым поддоном и лавками.
Топка печи происходит из комнаты отдыха, тут же находятся стиральная и посудомоечная машины и основной бойлер на 50л, от которого помимо бани идёт горячая вода на террасу.

Дачу строили для себя, не жалея средств, многое из запланированного не успели, так как по работе пришлось переезжать в другой город.
В подарок остаётся 3-3.5 куба сухих досок и ещё кое-какие стройматериалы.
Из насаждений - туи, разные кустарники(привозили из питомника), теплица.
Расстояние до города: В черте города
Площадь дома, м?: 54
Вид объекта: Дачи
Площадь участка, сот.: 9.5
Этажей в доме: 2
Право собственности: Собственник
Адрес: Томск, микрорайон Аникино
Материал стен: Брус
Сделка: Продам
Площадь участка: 9.5 сот.
BuyReklama.ru

Площадь, м2:	54.м2
Цена:	3430000,00